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title: "URBIN"
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date: 2026-05-23
modified: 2026-05-23
author: "Santana Sales Group"
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type: preconstruccion
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# URBIN

LA MANERA DE VIVIR TRABAJAR BIEN

URBIN está diseñado para abordar las necesidades de los residentes de hoy, fomentando la creatividad y la conexión a través de residencias de diseño vanguardista, un programa de servicios centrado en el bienestar y una programación social que fomenta la comunidad.

EL PROGRAMA DE PROPIEDAD

El acuerdo de arrendamiento equivale a un triple rendimiento neto anual del 7% basado en el precio de compra.

• Plazo de arrendamiento inicial de cinco años, opción de renovación de 5 años a opción del desarrollador.

• El propietario se reserva el derecho de utilizar su unidad hasta 90 noches por año.

• Por cada 30 días de uso la rentabilidad baja un 1% para ese año.

• Dotar de personal de servicios y mantenimiento a las unidades evitando la necesidad de autogestión.

• Acceso instantáneo a eventos seleccionados socialmente (happy hours, noches de cine) y acceso prioritario a servicios públicos.

• Las residencias son parte de un programa de alquiler administrado para estadías prolongadas cuando el propietario no las utiliza.

1. I Si el Cliente utiliza la unidad 0 Días, el programa Net Leaseback es del 7%

2. Si el Cliente usa la unidad entre 1 y 30 días, el programa Net Leaseback baja al 6%

3. Si el Cliente usa la unidad entre 31 y 60 días, el programa Net Leaseback pasa del 5%

4. Si el Cliente usa la unidad entre 61 y 90 días, el programa Net Leaseback pasa del 4%